工程结算书是项目竣工后确定最终造价的核心文件,其编制需严格遵循合同条款、精准核算工程量与价差,并确保资料完整性与法律合规性。 高质量的结算书能有效避免纠纷,保障建设方与施工方的合法权益,关键在于合同类型适配性、变更签证规范性、材料价差调整准确性三大核心要素。
-
合同类型决定编制方法:固定总价合同结算价通常等同合同价(无重大变更时),单价合同需按实际工程量重新计算,成本加酬金合同则需核算实际成本与酬金。不同合同类型需采用对应的调整方式,例如设计变更、现场签证等必须附有双方签字确认的书面记录。
-
工程量与价差的双重核验:工程量量差需根据竣工图、设计变更单等逐项核对,避免漏算或重复计算;材料价差需按合同约定的调整方式(如系数法或市场价差法)执行,尤其需注意施工周期内的价格波动区间。
-
资料完整性与审核流程:结算书需包含竣工图、签证单、验收报告等全套资料,封面需注明工程名称、造价及编制单位信息。编制说明应清晰列明计算规则、取费标准及缺项处理方式,审核环节需经过监理、建设单位及造价咨询单位的多重校验。
提示:结算争议多源于资料缺失或条款模糊,建议在施工过程中实时归档变更文件,并定期与各方核对数据,确保结算编制与项目进度同步。