农村房屋土地征收与补偿办法主要依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，确保被征地农民的合法权益，具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费等。

1. 征收条件

农村土地征收必须符合公共利益需要，且需经过法定程序批准。具体条件包括：

• 征收土地需用于公共利益项目，如基础设施建设、公共事业等。
• 征收范围、目的和补偿标准需在公告中明确，并禁止抢栽抢建行为。

2. 补偿标准

补偿费用主要包括以下几部分：

• 土地补偿费：按照被征收土地前三年平均年产值的6至10倍计算。
• 安置补助费：根据需要安置的农业人口数计算，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过前三年平均年产值的15倍。
• 青苗及地上附着物补偿费：补偿因征收造成的农作物和建筑物的损失。
• 社会保障费用：为被征地农民提供必要的社会保障安排。

3. 流程与步骤

农村土地征收需严格按照以下流程进行：

1. 发布土地征收启动公告：明确征收范围、目的及补偿标准。
2. 土地现状调查：对拟征收土地的使用现状进行调查，包括土地权属、地上附着物等。
3. 补偿登记：被征地农民需在公告规定期限内完成补偿登记。
4. 签订补偿协议：双方就补偿标准、方式等达成一致。
5. 实施征收：完成补偿后，依法实施土地征收。

4. 注意事项

• 被征地农民需妥善保存土地权属证书，以便办理补偿登记。
• 补偿费用不得挪用或侵占，确保专款专用。
• 征收后，地方政府需支持被征地农民从事开发经营，提供就业机会。

总结

农村房屋土地征收与补偿办法以保障农民权益为核心，通过明确补偿标准、规范征收流程，确保被征地农民获得公平、合理的补偿。地方政府需加强对补偿费用的监管，确保资金安全与合理分配。