​​房建工程中的电梯工程通常在主体结构施工完成、井道土建验收合格后进场施工，且需与装修工程穿插配合。​​ 其核心施工顺序遵循“土建先行、设备跟进、调试收尾”原则，​​关键节点包括井道预留预埋、设备分段吊装、机电联动调试​​，具体实施需结合建筑进度动态调整。

1. ​​土建结构优先​​：电梯井道必须在主体施工阶段同步完成混凝土浇筑、预埋件安装及尺寸校验，误差需控制在±5mm以内。若井道存在钢结构框架，需在封顶前完成焊接与防锈处理，否则后期设备无法吊装。

2. ​​分段交叉施工​​：

   • ​​导轨与机房设备​​：在井道墙面抹灰前安装导轨支架，避免后期开槽破坏防水层；机房主机需在屋顶防水施工后进场，防止设备受潮。
   • ​​轿厢与装饰面​​：轿厢拼装需在井道脚手架拆除后进行，而厅门地坎安装需与楼层地砖铺贴同步，确保标高一致。

3. ​​机电协同调试​​：强电布线需配合建筑总配电施工，消防联动模块安装与消防验收同步完成。后期48小时连续运行测试需在装修垃圾清场后实施，避免粉尘损坏精密部件。

​​提示​​：电梯工程进度直接影响竣工交付，建议采用BIM技术预演管线碰撞，并预留3-5天缓冲期应对验收复检。