公积金账户里的余额是职工长期积累的住房保障资金，​​归个人所有且用途广泛​​，​​既能用于购房、租房等住房消费，也能在退休、失业等特殊情况下提取​​。其核心价值在于提供低息**、减轻住房负担，并享受免税政策。

1. ​​住房消费核心用途​​
   余额可直接用于购买、建造、翻建或大修自住住房，部分城市支持提取支付首付或还贷。租房时，若房租超出家庭收入一定比例，可申请提取补贴租金。多地已放宽政策，允许提取用于既有住宅加装电梯或支付物业费。

2. ​​低息**优势​​
   连续缴存满半年即可申请公积金**，利率显著低于商业**。例如，**10万元10年期，公积金**月息比商业**低约30%，总额节省数万元利息。

3. ​​应急与养老保障​​
   职工退休、完全丧失劳动能力或出境定居时，可一次性提取全部余额；遭遇重大疾病、突发事件或低保家庭可申请应急提取。退休后未使用的余额相当于补充养老金。

4. ​​政策福利与免税​​
   缴存部分免征个人所得税，账户利息收入也免税。单位缴纳部分等同额外福利，长期积累可增值。

合理规划公积金使用能最大化资金效益，建议提前了解本地政策，结合自身需求灵活申请。若近期无住房计划，退休提取也是一笔可观的补充收入。