​​公积金**20年中途改为10年是可行的，但需满足与公积金管理中心协商一致、符合合同约定等条件，且会显著增加月供压力，需谨慎评估还款能力。​​ 以下是关键要点解析：

1. ​​政策可行性​​
   公积金**期限调整需经管理中心审批，部分地区允许通过“缩期”操作实现（如广东、浙江等地支持线上申请），但需满足正常还款满1年、无逾期记录等条件。若原合同明确禁止变更年限，则无法直接调整。

2. ​​操作方式​​

   • ​​缩期申请​​：通过公积金线上平台或线下窗口提交申请，系统将根据还款金额自动生成剩余期数。例如，提前偿还部分本金后，可选择缩短年限至10年，月供相应提高。
   • ​​提前还贷​​：通过一次性或分次提前还款间接缩短年限，部分城市支持公积金余额冲抵**本金。

3. ​​经济影响​​

   • ​​月供压力激增​​：20年改10年后，月还款额可能上涨30%-50%，需确保收入能覆盖新还款计划。
   • ​​总利息减少​​：缩短年限可大幅节省利息支出，例如100万**（利率3.1%）从20年改为10年，总利息减少约28万元。

4. ​​注意事项​​

   • ​​不可逆性​​：缩期后无法恢复原期限，且部分城市要求缩期后年限不得低于5年。
   • ​​材料准备​​：需提供收入证明、征信授权书等，抵押房产需重新评估。

​​总结​​：公积金**缩期适合还款能力强的借款人，建议优先通过线上渠道咨询当地政策，并利用公积金冲还贷功能降低压力。若短期资金紧张，可权衡延长年限与缩期的利弊，避免盲目操作。