‌第一顺位抵押是指债权人在债务清偿时享有优先受偿权的抵押形式，其核心特点是‌"时间优先、权利优先"‌。当债务人无法偿还债务时，第一顺位抵押权人可优先于其他债权人处置抵押物并受偿。‌

1. ‌法律定义与效力‌
   根据《民法典》规定，抵押权的顺位以登记时间为准，先登记的先受偿。第一顺位抵押需在不动产登记中心完成登记，具有法律强制执行力，且优先于未抵押债权、第二顺位抵押等。

2. ‌典型应用场景‌

   • ‌银行**‌：购房按揭中，银行作为第一顺位抵押权人，房产证会注明抵押信息。
   • ‌企业经营贷‌：企业以厂房、设备抵押融资时，首贷方通常要求第一顺位抵押以降低风险。

3. ‌与第二顺位抵押的区别‌
   第一顺位抵押的清偿顺序绝对优先，即使抵押物变现价值不足，第二顺位抵押权人只能等待第一顺位受偿完毕后的剩余部分。

‌提示‌：办理抵押时务必核实抵押顺位，避免因顺位靠后导致权益受损。若需增设第二顺位抵押，需征得第一顺位抵押权人书面同意。