‌抵押物第一顺位抵押是指债权人对同一抵押物享有的优先受偿权排名第一。‌其核心优势在于‌风险最低、清偿顺序最优‌，当债务人违约时，第一顺位抵押权人可优先获得抵押物变现资金。关键点包括：‌法律效力明确、需登记公示、顺位影响回收率‌。

1. ‌法律优先性‌
   第一顺位抵押权的设立需通过合法登记（如不动产需在登记机构办理抵押登记），其效力高于后续顺位抵押权。例如，房产抵押中，首笔**银行享有优先受偿权，剩余价值才由第二顺位债权人分配。

2. ‌风险控制作用‌
   第一顺位抵押显著降低债权人风险。若抵押物价值充足，即使债务人破产，首顺位债权人通常能全额受偿。实践中，银行发放房贷时通常要求第一顺位抵押以确保资金安全。

3. ‌顺位竞争规则‌
   抵押权的顺位按登记时间先后确定，先登记者优先。同一抵押物上可能存在多个抵押权，但清偿时严格按顺位依次进行，后续顺位债权人可能面临部分或全部损失。

4. ‌常见应用场景‌

   • 房屋按揭**：银行作为第一顺位抵押权人；
   • 企业经营贷：首笔大额融资方往往要求第一顺位抵押；
   • 资产重组中，优先债权人可通过协议保留第一顺位。

‌提示：‌借款人需谨慎评估多重抵押风险，避免因后顺位抵押导致资产处置困难；债权人则应通过尽调确认抵押物剩余价值及顺位情况。