​​预缴税款的办理地点需根据业务类型和发生地确定，主要分为建筑服务、不动产出租/销售、房地产开发等场景​​。​​跨区域建筑服务在项目地预缴​​，​​不动产异地出租/销售在不动产所在地预缴​​，​​房地产预收款在机构地预缴​​，其他情况可通过电子税务局或办税服务厅办理。

1. ​​建筑服务预缴​​：跨县（市、区）提供建筑服务或取得预收款时，需在​​建筑服务发生地税务机关​​预缴。若项目涉及分包，需扣除分包款后按预征率计算税额。
2. ​​不动产出租/销售预缴​​：出租或销售与机构地不在同一县（市）的不动产，需向​​不动产所在地税务机关​​预缴；若在同一县（市），则在机构地预缴。
3. ​​房地产预缴​​：房地产开发企业销售自行开发项目，收到预收款后需在​​次月申报期内向机构所在地税务机关​​预缴税款。
4. ​​其他方式​​：电子税务局、移动终端或自助办税终端支持在线预缴，适用于无需异地预缴的情形，如个人所得税或本地经营业务。

​​提示​​：不同地区可能存在细则差异，建议提前通过12366热线或官网查询当地要求。小规模纳税人月销售额未超10万元（季度30万元）时，可免于预缴增值税。