​​农业用地买卖和流转的核心区别在于：买卖涉及土地所有权的非法转移，属于违法行为；而流转是土地经营权的合法转让，不改变所有权归属，且受国家政策支持。​​

1. ​​法律性质与权利范围​​
   土地流转仅转移经营权，农户保留承包权，土地仍归集体所有，受《农村土地承包法》保护。买卖则试图转移所有权，违反《土地管理法》中“土地归国家或集体所有”的规定，可能面临刑事处罚。

2. ​​用途与监管要求​​
   流转土地必须用于农业开发，严禁“非农化”，如建设别墅或厂房。买卖常伴随用途变更，例如转为商业用地，破坏耕地保护红线，监管机构会****违建并罚款。

3. ​​交易流程与合法性​​
   流转需双方自愿签订合同，经村集体备案，租金可分期或一次性支付。买卖无合法程序，若农户私自出售经营权（如80万元转让案例），可能被判“非法转让土地使用权罪”，需承担刑责。

4. ​​经济目的与社会影响​​
   流转促进规模化农业，提高土地利用效率，增加农民租金收入。买卖易导致土地集中、农民失地，引发社会不稳定，国家通过严格执法遏制此类行为。

​​提示​​：农民应通过正规渠道流转土地，警惕“以流转之名行买卖之实”的陷阱，确保合同条款明确用途、期限及违约责任，避免法律风险。