二轮土地确权是指以农村第二轮土地承包(1997—2027年)为基础,通过测绘、登记、颁证等程序,进一步明确农户承包地的面积、空间位置、四至边界及权属关系, 强化土地承包经营权的物权保护,减少纠纷,促进土地流转和抵押融资,为农民权益提供法律保障。
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确权核心是“稳定承包关系”
以二轮承包合同和台账为依据,不改变原有承包关系,仅通过现代技术(如GPS测绘)精准核定地块信息,解决面积不准、四至不清等问题。例如,实测面积与原合同不符的,以实测为准但承包期限不变。 -
关键流程分五步
包括入户调查、地块指界、测绘成图、公示确认、颁证建库。政府组织专业测绘,农户需配合指认地块边界,签字确认后录入全国数据库,最终颁发《农村土地承包经营权证》。 -
农民受益三大亮点
- 流转更放心:确权后相当于给土地“发身份证”,流转时权属清晰,避免纠纷;
- **更便捷:经营权可抵押融资,解决农业生产资金难题;
- 征收补偿更透明:确权数据为征地谈判提供依据,保障农民话语权。
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特殊情形处理原则
对承包地被调整、互换或四至模糊的,优先按二轮承包原始记录确权;若村民集体协商一致,可重新界定四至。城中村等无法确地的,可探索“确股不确地”模式。
提示:确权证书是权益保障的核心凭证,务必妥善保管。若发现地块信息错误或遗漏,需及时向村委会申请更正,避免影响后续权益行使。