​​安置补偿费的计算需综合房屋价值、土地用途、政策标准等因素，核心公式为：房屋补偿=评估价+装修补偿+搬迁费，土地补偿=年产值×补偿倍数×面积。​​ 具体计算需结合地方政策，​​关键变量包括评估基准价、安置面积、奖励系数等​​，不同补偿方式（货币/产权调换）算法差异显著。

1. ​​房屋补偿部分​​：货币补偿通常采用“评估价+装修补偿+搬迁过渡费”，例如评估价按市场比准价×面积，装修补偿按协商或固定标准计算。产权调换则需扣除差价，公式为：（评估价+装修补偿）-置换房评估价。若选择市场化安置（如房票），可能涉及1.2倍奖励系数。

2. ​​土地补偿部分​​：耕地补偿普遍采用“前三年平均年产值×补偿倍数（6-10倍）×面积”，安置补助费另按需安置人口计算。例如，每公顷安置费=年产值×15倍（若补偿倍数≥15）。非耕地或菜地可能附加开发建设基金。

3. ​​地方政策变量​​：部分地区对“有效建筑面积”分级计算，如200㎡以内按结构差价结算，超出部分按评估价60%计算。奖励费（签约/腾空）可能直接纳入房票总额，临时安置费可选择货币或叠加至票面。

​​提示​​：实际计算需以最新地方文件为准，建议通过专业评估或法律咨询核对细节，避免遗漏青苗补偿、停产停业损失等衍生费用。