征地补偿中私自开垦的荒地归个人吗? 关键结论: 地面附着物和青苗补偿归开荒者所有,但土地补偿费归村集体所有。私自开荒行为虽不受法律认可,但投入的劳动成果受保护。
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补偿款分配原则
根据《土地管理法》,土地补偿费归村集体,而地上附着物和青苗补偿费归实际投入者。例如,村民自行开荒种植果树,征收时仅能获得果树评估价值的补偿,无权主张土地补偿款。 -
私自开荒的法律地位
未经承包程序的开垦行为不产生土地物权,村集体可随时收回荒地。但若开荒者通过合法程序(如招标、承包)取得经营权,则可享有完整的征地补偿权益。 -
**要点
开荒者需保留种植证明、评估文件等证据,通过诉讼主张青苗补偿。若村委会扣留款项,可依法起诉要求支付。 -
合法开荒建议
提前向村集体申请承包或经县级政府批准,确权后开发荒地,避免征收时权益受损。
总结:开荒需合规,补偿有区分。先确权再开发是保障长期利益的关键。