六安市农村房屋拆迁标准以土地类型、房屋结构和补偿方式为核心，补偿金额从每亩2.1万元（荒山荒地）至15.6万元（菜田）不等，砖瓦房补偿标准为2400元/㎡，楼房可达3300元/㎡，并支持货币补偿或产权调换两种形式。
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补偿分类与标准
农田补偿按类型细分：旱田5.8万元/亩、水田9.9万元/亩、菜田15.6万元/亩；林地及其他用地补偿13.8万元/亩。房屋补偿则依据结构：草房1900元/㎡、砖瓦房2400元/㎡、砖混结构2800元/㎡、楼房3300元/㎡。特殊情况下，如重型机械搬迁，额外增加10元/㎡补助费。 -
补偿计算方式
货币补偿采用市场评估价、商品房交易均价或重置价三种法定依据。市场评估价由专业机构综合房屋区位、用途等因素确定；重置价则按当前建材和技术标准核算重建成本。产权调换需按“拆一还一”原则，差价部分多退少补。 -
特殊情形处理
停产停业损失针对经营性房屋，需协商或评估确定；宅基地补偿包含区位价和房屋重置价总和。若对补偿有异议，可向六安市中级人民法院提起诉讼，尤其针对行政机关的强拆行为。 -
政策动态与建议
2025年全市征地补偿标准平均提高114%，市区达161%，规划区补偿约为4.62万—4.71万元/亩。建议被拆迁户提前评估房屋成新率，保留装修凭证，并关注地方政府发布的补偿细则更新。
及时核对补偿明细、保留书面协议，必要时咨询专业律师，是维护权益的关键步骤。
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