越城区拆迁补偿标准主要分为土地补偿、房屋补偿及安置政策三部分，具体如下：

一、土地补偿标准

1. 区片综合地价

   • Ⅰ区片（8.0万元/亩）：适用于塔山街道、府山街道等10个街道。

   • Ⅱ区片（7.0万元/亩）：适用于斗门街道、陶堰街道等5个街道。

   • Ⅲ区片（6.5万元/亩）：适用于沥海街道。

2. 村级集体经济扶持

   按征收耕地面积每亩另增村级集体经济资金，用于发展集体经济。

二、房屋补偿标准

1. 住宅房屋

   • 货币补偿 ：按评估价值计算，住宅成套房17773元/平方米（划拨），非成套房17256元/平方米（划拨）。

   • 安置房标准 ：人均25-60平方米，超过60平方米按60平方米计算。

   • 装修补偿 ：按评估机构标准执行。

2. 非住宅房屋

   • 商业用房 ：沿建设路/教育路一层15092元/平方米，沿中兴大道一层13213元/平方米。

   • 其他类型 ：工业厂房2806元/平方米，办公用房6324元/平方米。

三、安置与补助政策

1. 搬迁补助

   • 搬家费 ：住宅60元/平方米，非住宅3%评估价值。

   • 临时安置费 ：住宅每月12元/平方米，非住宅3%评估价值。

2. 奖励政策

   • 提前腾空奖 ：住宅50元/平方米（提前10天及以上）。

   • 装修奖励 ：按评估机构标准执行。

四、其他说明

• 社保与五险一金 ：单位缴纳养老保险21%、医疗保险9%等，个人需额外缴纳部分费用。

• 政策衔接 ：2020年标准为最新实施依据，2025年可能调整，需以官方最新公告为准。