2018年六安市裕安区征收土地补偿标准以房屋结构、区域分类和附着物类型为核心,明确区分主城区外集体土地的货币补偿与自拆自建标准,并针对青苗、树木等制定细化补偿方案。例如,框架结构房屋统建补偿最高达1505元/㎡,而青苗补偿按水田1100元/亩、专业菜地1760元/亩计算,同时结合乡镇分类系数(如小华山街道系数0.1)动态调整总金额。
补偿标准涵盖三大类:一是房屋补偿,按结构类型(框架、砖混、砖木等)和成新系数计算,公式为;二是青苗及树木补偿,如果树直径30厘米以上每棵400元,竹园1500元/亩;三是附属设施补偿,如搬迁费每户600元、临时安置补助费8元/㎡/月。对经营性房屋还提供停产停业损失补助300元/㎡。
需注意,该标准为暂行规定,实际执行以征地批文为准,且过渡期最长24个月。建议被征收户提前核对房屋测绘数据与补偿明细,确保权益无遗漏。