荒地变耕地需综合采取土壤改良、机械化整治及合法手续办理等措施，具体步骤如下：

一、土壤改良与耕作准备

1. 增施有机肥

   施用腐熟牛羊粪等有机肥，提升土壤有机质含量（目标1-5%），改善土壤结构，增强蓄水保肥能力。

2. 深耕土壤

   每年深耕2次（深度约15厘米），打破板结层，提高土壤肥力和通气性，尤其适合高产作物种植。

3. 种植豆科作物

   优先种植花生、黄豆等固氮作物，补充土壤氮素，促进后续作物生长。

二、机械化整治

• 使用耕地机清除杂草、碎土，恢复土地平整度，提升耕作效率。

三、合法手续办理

1. 土地性质变更

   需向自然资源局申请，确认荒地转为耕地，符合土地利用规划。

2. 使用权协商

   与村委会协商确定种植年限，依法取得土地使用权（通常需长期租赁或承包）。

四、配套措施

• 水源保障 ：靠近水源地建设灌溉系统，或迁移至附近水源地。

• 复垦与保护 ：剥离耕作层土壤用于异地复垦，避免资源浪费。

总结 ：荒地变耕地需科学改良土壤、依法办理手续，并结合机械化与水资源管理，确保可持续利用。