关于搬迁的安置政策，不同地区存在差异，以下是主要政策要点：

一、集中安置政策

1. 开发区附近集中安置

   • 安置条件 ：同一户籍家庭中55周岁以下、具备县城或开发区就业能力者。

   • 住房标准 ：电梯楼，户型50㎡、75㎡、100㎡，人均≤25㎡，超出部分按2400元/㎡成本价自理。

   • 费用承担 ：建档立卡人口自筹3000元/人，同步搬迁人口自筹10000元/人，超出部分由个人承担。

   • 安置流程 ：签协议后2个月内自行拆除旧房，宅基地收归集体，土地收益归集体。

2. 乡镇所在地及中心村集中安置

   • 住房标准 ：砖混平房，人均≤22㎡，配套附属用房≤3㎡，超出部分按2400元/㎡成本价自理。

   • 其他要求 ：同步搬迁人口自筹10000元/人，费用与开发区政策一致。

二、货币补偿政策

• 计算方式 ：补偿款=房屋价值+其他补偿+补助+奖励，房屋价值以评估报告为准。

• 安置房源 ：如海淀区东升镇棚户区改造项目，采用产权置换或成本价购买，结算时按比例补偿。

三、补助标准

1. 易地扶贫搬迁

   • 集中安置 ：建房人均2.5万元，旧宅基地复垦1万元，基础配套2万元，县级统筹其他费用。

   • 分散安置 ：人均1.5万元，旧宅基地复垦1万元。

2. 避灾/生态搬迁

   • 集中安置 ：每户4.5万元（含高层奖励0.5万元），基础配套2万元。

   • 分散安置 ：每户3万元。

四、申请与建设要求

• 申请流程 ：需经乡镇审核资格，按预收费用标准缴纳后选择安置区。

• 建设规范 ：农户自建需缴纳征地费、三通一平费，施工队需缴纳5000元保证金。

总结 ：政策因地区和搬迁类型不同而有所差异，建议根据具体安置方式咨询当地政府获取详细信息。