​​民法典明确规定了合同解除的两种核心方式：约定解除和法定解除，并细化5类法定解除情形，包括不可抗力、预期违约等，同时规范解除程序与法律后果，为当事人提供清晰的权益保障路径。​​

1. ​​约定解除​​：当事人可在合同中事先约定解除条件（如逾期交货超30天可解约），条件成就时解除权人单方通知即可解约。例如，租房合同约定租客欠租超1个月房东可解约，房东通知到达即生效。

2. ​​法定解除的五类情形​​：

   • ​​不可抗力​​：如自然灾害导致合同无法履行（如疫情封锁致旅游合同取消）；
   • ​​预期违约​​：一方明确表示或以行为表明不履行主要债务（如卖家将已售房屋转卖他人）；
   • ​​迟延履行+催告无效​​：迟延交货经催告仍不履行（如供应商逾期未交付货物且催告后仍不补救）；
   • ​​根本违约​​：迟延或其他违约直接导致合同目的落空（如中秋节后交付月饼，丧失节日意义）；
   • ​​不定期合同​​：如长期物业服务合同，当事人可随时解约但需提前通知。

3. ​​解除程序与时效​​：

   • 解除需以通知形式送达对方，通知到达时合同解除；
   • 直接起诉或仲裁的，法院确认后自起诉状送达日解除；
   • 解除权行使期限为1年，逾期权利消灭。

4. ​​法律后果​​：

   • 未履行的义务终止，已履行的可要求恢复原状或赔偿损失；
   • 违约方需承担违约责任（如支付违约金）。

​​提示​​：订立合同时建议明确解除条款，争议时注意保留通知证据，必要时通过司法途径确认解约效力以规避风险。