合同尾款协议是合同履行后期支付款项的补充协议，需明确支付条款以降低法律风险。以下是关键要素及书写建议：

一、基础条款

1. 标题与日期

   明确标注“合同尾款协议”及签订日期，例如：

   2025年1月15日，甲乙双方签订尾款协议。

2. 甲乙双方信息

   列出双方全称、地址、联系方式等基本信息，确保身份明确。

二、核心支付条款

1. 尾款金额与支付时间

   • 明确未支付金额及具体支付日期，例如：

     工程尾款为人民币100万元整，甲方应在2025年2月1日前支付。

   • 若支付分阶段，需详细说明每阶段金额及时间节点。

2. 支付方式

   优先选择银行转账，并约定收款账户信息（开户行、账号）。

三、附加条款

1. 支付条件

   规定触发支付的条件，如：

   • 验收合格后支付；

   • 特定日期前支付；

   • 税务发票提供后支付。

2. 发票与凭证要求

   明确卖方需提供的发票类型（如地税发票）及付款凭证要求。

四、风险防控条款

1. 违约责任

   约定逾期支付的利息、违约金或赔偿方式，例如：

   逾期10天未支付，每逾期1天按未付款项的0.5%支付违约金。

2. 免责条款

   包括不可抗力（如自然灾害、政策变化）导致的支付延迟或免除责任。

五、争议解决

1. 法律适用

   明确适用的法律（如合同签订地法律）。

2. 争议解决方式

   优先选择仲裁或诉讼，并约定管辖法院或仲裁机构。

示例条款参考

甲乙双方于2025年1月15日签订尾款协议，工程尾款为人民币100万元整。甲方应在2025年2月1日前提供正式地税发票，收到发票后3个工作日内支付尾款。若甲方逾期支付，每逾期1天按未付款项的0.5%支付违约金。因不可抗力导致的支付延迟不承担违约责任。

注意事项

• 条款明确性 ：避免模糊表述，如“余款过户前”应明确为产权证变更后。

• 签字盖章 ：双方需签字并加盖公章，注明签署日期。

• 范本参考 ：可参照《民法典》第四百七十条等法律规定。

通过规范书写尾款协议，可有效保障双方权益，降低合同履行风险。