​​是的，土地证和房产证已合二为一，统一为不动产权证。​​ 这一改革自2015年《不动产登记暂行条例》实施后全面推行，​​简化了登记流程​​、​​统一了城乡产权证明​​，并遵循“不变不换”原则，旧证仍有效但新交易需换发新证。

1. ​​两证合一的核心内容​​
   原《土地使用证》和《房屋所有权证》合并为《不动产权证》，涵盖土地性质、房屋面积、权利归属等完整信息。例如上海、重庆等地已率先实现“一证通办”，市民只需一次申请即可完成登记。

2. ​​实施背景与法律依据​​
   分散登记导致效率低下，2015年《不动产登记暂行条例》明确将土地、房屋等不动产统一登记，形成全国联网的登记体系，避免权属冲突，提升交易安全性。

3. ​​新旧证衔接规则​​
   按“不变不换”原则，旧证无需主动更换，仍具法律效力；仅在办理过户、抵押等业务时换发新证。例如睢县案例显示，未交易的房产可继续使用旧证。

4. ​​改革带来的便利​​

   • ​​流程简化​​：从跑多个部门变为“一窗受理”，办理时间从30天压缩至5天内。
   • ​​成本降低​​：减少重复提交材料，支持电子证照和“跨省通办”，如长三角地区已实现高频业务全程网办。

5. ​​对房产交易的影响​​
   统一登记后，抵押、继承等手续更高效，且“带押过户”等创新模式全国推广，已累计办理40万件，节省过桥资金超6000亿元。

​​总结​​：不动产权证取代原有双证是大势所趋，既保障权益又提升效率。若需交易或更新权属，建议及时换领新证；若暂无需求，旧证可继续使用。