最新国企土地管理规定明确了盘活存量土地资源的重要性，并提出了一系列具体措施。这些措施包括设立专项基金、优化土地使用方式以及加强不动产租赁管理。这些政策的实施将有助于提高土地资源利用效率，推动国企改革深化和高质量发展。

一、专项基金的设立

专项基金成为盘活国企土地资源的重要抓手。例如，2024年设立的300亿元专项基金，将通过直投和子基金方式支持土地资源盘活。这一举措不仅缓解了国企资产负债压力，还为土地资源的高效利用提供了资金保障。

二、优化存量土地利用方式

政策鼓励国企通过多种方式优化存量土地利用，包括调整土地用途、盘活闲置土地等。这些措施旨在提高土地的综合效能，为国企改革提供新动能。例如，市属国企通过“四个一批”工作机制，分类施策推动土地资源盘活利用，取得了显著成效。

三、不动产租赁管理规范化

加强不动产租赁管理是规范土地使用的重要环节。政策要求依托信息化手段，建立不动产租赁管理监测平台，强化租赁专项考核，并稳妥清退历史存量不规范租赁。这些措施有助于提升国企土地资源管理的透明度和规范性。

四、政策协同与多方参与

政策强调各方协同，鼓励社会资本参与土地资源盘活。通过资源共享、风险共担和利益共创，推动国企土地资源利用实现多赢格局。这一模式为国企土地管理提供了创新路径。

总结

最新国企土地管理规定通过专项基金支持、优化土地利用方式、加强不动产租赁管理以及政策协同等措施，为国企土地资源的高效利用和改革深化提供了强有力的支持。这些政策的实施将有助于提升土地资源利用效率，为国企高质量发展注入新动力。