适用条件：无法可靠取得公允价值

关于划拨土地以1元入账的会计处理，需满足以下条件并遵循相应会计准则：

一、适用情形

1. 公允价值无法可靠取得

   当政府划拨土地时，若无法通过活跃市场获取同类或类似资产的市场价格，或评估成本与公允价值差异较大时，可按 名义金额（1元） 入账。

2. 符合政府补助准则

   该处理方式符合《企业会计准则第16号——政府补助》的规定，将无偿取得的非货币性资产（如土地使用权）按名义金额计量。

二、会计处理方法

1. 初始入账分录

   借： 无形资产 （1元）

   贷： 递延收益 （1元）

2. 后续处理

   • 在相关资产使用寿命内，将递延收益平均分摊至损益科目： $$借：递延收益 \quad 每期摊销金额 \ \quad 贷：其他收益 \quad 每期摊销金额$$

   • 若土地后续用于自用，摊销金额计入管理费用；若用于出租或转让，则计入其他业务成本。

三、注意事项

1. 差额处理

   若政府划拨土地时提供了相关凭证，且凭证金额与公允价值差异较小，可按凭证金额入账，差额计入当期损益。

2. 税务处理

   以1元入账的政府补助，在取得时计入当期应纳税所得额，无需缴纳企业所得税。

3. 特殊情况

   对于行政单位，若土地属于无偿划拨且无其他经济利益流入，可能直接计入"固定资产"，但此情况未在搜索结果中明确提及。

四、法律依据

• 企业会计准则 ：第16号政府补助、第6号无形资产

• 土地管理法 ：第五十四条允许以划拨方式取得土地使用权

通过以上处理方式，既能遵循会计准则，又能合理反映政府划拨土地的会计价值。