​​公积金最高可贷70万元，但需满足首套房、连续缴存6个月、良好征信等条件​​。具体额度受地区政策、账户余额、还款能力等因素影响，部分城市双缴存家庭或补充公积金用户可突破这一限额。

1. ​​地区差异决定上限​​
   不同城市公积金**最高额度不同，例如武汉首套房最高可贷70万，二套房降至50万；珠海2025年新政将双缴存家庭额度提至130万。需以当地公积金中心政策为准。

2. ​​首套房资格是关键​​
   多数城市仅对首套房开放70万额度，二套房普遍下调。若购买二套或存在未结清公积金**，则无法申请最高额度。

3. ​​缴存时间与账户余额​​
   需连续足额缴存至少6个月，且账户状态正常。部分城市按余额倍数计算（如账户余额×10-20倍），余额越高、缴存时间越长（超7年系数可达1），额度越高。

4. ​​共同借款增额度​​
   单人缴存通常限额60万，双缴存家庭合并计算可贷70万以上。例如济南规定共同借款人缴存满6个月后，双方余额可叠加并乘以时间系数。

5. ​​还款能力核查严格​​
   月供不得超过缴存基数50%，且需征信良好。若已婚，配偶征信一并审核，任何一方有连续3期逾期记录可能被拒贷。

建议提前通过公积金官网测算可贷额度，优先选择双人共同申请。注意新政窗口期（如珠海2025年5月6日调整），及时锁定更高额度。