​​长沙公积金购房政策2025年最新要点：首付最低20%、利率降至2.6%、人才最高可贷320万，且不限购不限售！​​

1. ​​购房资格与限售​​
   长沙购房无需资格审核，不限制购买套数，商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易，政策宽松助力灵活置业。

2. ​​**首付与利率​​
   首套及二套改善性住房公积金**首付比例统一为​​20%​​，组合**同步调整。2025年5月8日起，首套房5年以上利率降至​​2.6%​​，二套房利率为3.075%，为近年最低水平。

3. ​​**额度​​
   新建商品房最高可贷​​80万元​​，三孩家庭提升至90万元；二手房最高70万元（三孩家庭80万元）。​​A/B/C/D类高层次人才​​购买首套房，额度可放宽至4倍（即320万元），且不受连续缴存12个月限制。

4. ​​异地**与单身支持​​
   异地缴存职工（不限城市）购买新建商品房可申请长沙公积金**；​​单身职工​​购买二套改善性住房（新建房）也可申请，政策覆盖更广需求。

5. ​​限制与注意事项​​
   第三套及以上住房不可使用公积金**或提取；征信存在严重逾期、担保未结清等情形将影响**审批。

​​提示​​：政策实时调整，建议通过“长沙住房公积金”官方渠道核实最新细则，或咨询线下服务网点，确保合规办理。