​​棚户区拆迁补偿标准主要包括货币补偿和房屋产权调换两种方式，具体金额或比例由地方政府根据房屋市场价值、搬迁成本、临时安置需求等因素综合确定。​​ 被征收人可自主选择补偿方式，​​货币补偿涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等多项费用​​，​​产权调换通常按“拆一还一”或“建面1:1.2”比例执行​​，部分地区还提供增购面积、提前签约奖励等附加权益。

1. ​​货币补偿​​
   以被征收房屋的市场评估价为基准，叠加搬迁费（住宅约20-40元/㎡）、临时安置费（按月计算，通常为市场租金或固定标准）、停产停业损失补偿（针对经营性房屋）等。例如，深圳罗湖区对住宅搬迁费按40元/㎡计算，临时安置费参照市场租金支付。

2. ​​产权调换​​
   多数地区实行“套内1:1”或“建筑面积1:1.2”置换，并允许增购少量面积（如≤10㎡）。安置房多为期房，过渡期一般不超过18个月，超期需加倍支付临时安置费。深圳部分项目还提供签约奖励，如60日内签约可获500元/㎡补贴。

3. ​​特殊补偿项​​
   包括室内装修补偿（约700元/㎡）、历史违建分类处理（原村民可置换≤480㎡）、擅自改经营性用途的差额补偿等。非住宅房屋的停产停业损失需提供完税证明，按6个月税后利润计算。

​​提示​​：补偿标准因地而异，需以地方政府公告为准。若对评估结果有异议，可申请复核或法律救济，确保自身权益不受损。