公积金商转公（商业**转公积金**）的流程大致如下：
- 提出申请和资料送审 ：
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向当地住房公积金管理中心提出商转公书面申请。
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提交申请人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、购房合同、不动产权证、商业**合同、**余额清单、房屋抵押备案登记表等相关材料进行审查。
- 还款和注销原抵押 ：
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将原商业**余额与转公积金**的差额部分补齐至原商业**还款账户中。
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注销原房屋抵押。
- 办理担保 ：
- 根据委托银行的通知，前往担保公司办理**担保手续。
- 签订合同 ：
- 带上担保公司出具的《阶段性担保函》与委托银行签订**合同。
- **复核和终审 ：
- 委托银行会根据资料进行复审，复审通过后会将**资料上传给当地住房公积金管理中心进行终审。
- 抵押和公证 ：
- 终审通过后，申请人前往当地房管部门重新办理房产抵押登记、公证等相关手续。
- 银行放款 ：
- 委托银行会根据当地住房公积金管理中心的指示将**资金发放至申请人名下的银行卡里，一般会在一个月内放款到账。
此外，如果申请公积金**的住房已出产权证书，可以选择以下两种方式之一办理商转公：
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自行结清商业** ：职工家庭先向公积金中心提出书面**申请，审批通过后再结清商业**，解除银行**抵押并办理住房公积金**抵押手续。公积金中心收到抵押权登记证明或不动产登记受理凭证后放款至职工指定账户。
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顺位抵押方式 ：职工无需自筹全部资金结清原商业**，先向公积金中心提出**申请，**审批通过后，办理第二顺位抵押权登记手续，收到第二顺位抵押权登记证明后，公积金中心放款至原商业银行指定账户。
建议在办理商转公之前，先咨询当地的公积金管理中心和原**银行，了解具体的政策和流程要求，确保所有材料齐全且符合要求，以加快**审批和办理速度。
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