2024年土地征收补偿标准是什么?

根据2024年土地征收补偿标准,结合不同土地类型和地区政策,主要补偿项目及标准如下:

一、土地补偿费

  1. ​耕地补偿​
    • 旱田:平均每亩补偿5.3万元
    • 水田:平均每亩补偿9万元
    • 菜田:平均每亩补偿15万元
    • ​基本农田​​补偿标准略高:
      • 旱田:5.8万元/亩
      • 水田:9.9万元/亩
      • 菜田:15.6万元/亩
  2. ​其他土地类型​
    • 林地及其他农用地:13.8万元/亩
    • 工矿建设用地、村民住宅等集体建设用地:13.6万元/亩
    • 空闲地、荒山等未利用地:2.1万元/亩

二、安置补助费

根据需要安置的农业人口数计算,具体标准由省级政府制定,需确保被征地农民原有生活水平不降低。


三、地上附着物及青苗补偿

  1. ​房屋补偿​
    • 楼房(二层以上):3300元/平方米
    • 砖瓦房:2400元/平方米
    • 平(草)房:1900元/平方米
  2. ​其他附着物​
    • 仓房:920元/平方米
    • 沼气池:4600元/个
    • 厕所:190-300元/平方米
    • 果树补偿:根据树龄和种类,盛果期果树每株补偿210-1200元

四、异地安置补助费

每户2万元,包含宅地、配套设施及租房费等。


五、地区差异(以2025年最新调整为例)

  • ​上海市​​:土地补偿费最高等级调整为13.23万元/亩,青苗补偿费粮棉地3300元/亩、蔬菜地5800元/亩。
  • ​广州市​​:统一按30万元/亩(含土地补偿和安置补助各15万元/亩)。

法律依据与分配原则

  • 补偿需遵循《土地管理法》第四十七条、第四十八条,确保公平合理。
  • 土地补偿费归村集体所有,安置补助费专款专用,青苗补偿归所有者。

建议具体补偿以当地政府公布文件为准,若对补偿有异议可申请听证或法律途径解决。

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