截至2025年4月,漯河市源汇区房价情况如下:
一、新房均价
- 在售新房:主流价格区间约6000-8200元/㎡,其中部分楼盘如国际汽配建材城、开源栖凤府等均价在6000-7500元/㎡,高端项目如中王奥特莱斯达15000元/㎡。
- 区域新房均价:5676-5677元/㎡。
二、二手房均价
- 4月挂牌价:5168元/㎡,与上月持平。
- 3月挂牌价:4969元/㎡,环比微涨0.42%,但近3个月呈降幅趋势。
三、价格对比与趋势
- 区域差异:商圈内二手房价格分化明显,如漯河美的物流园(5855元/㎡)高于源汇城区(4820元/㎡)。
- 市场情绪:买卖双方观望为主,二手房短期可能继续波动,新房受高端项目拉动存在结构性上涨。
注:以上数据综合自近期房产平台及市场动态,实际成交价需结合具体房源情况。