监理费用收费标准主要依据工程造价的百分比、监理人员年均费用或双方协商确定,具体比例随项目规模递增而递减,浮动幅度通常为±20%。
-
按工程造价比例计费
- 500万元以下:≥2.5%
- 500万~1000万元:1.9%~2.5%
- 1000万~5000万元:1.3%~1.9%
- 5000万~1亿元:1.1%~1.3%
- 1亿~5亿元:0.7%~1.1%
- 5亿~10亿元:0.5%~0.7%
- 10亿元以上:≤0.5%
-
按监理人员年均费用计费
通常为3.5万~5万元/人·年,适用于长期或人力投入明确的项目。 -
其他协商方式
复杂工程可结合专业调整系数、高程系数等计算,或由双方约定浮动费率(如基准价±20%)。
实际收费需综合项目复杂度、地域等因素,建议在签订合同时明确计费方式与调整规则。