阜阳市农村自建房规定主要涉及宅基地申请、审批、建设管理等方面，综合相关文件信息如下：

一、宅基地申请条件

1. 基本原则

实行“一户一宅”原则，每户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。

2. 申请情形

• 因结婚分户且原宅基地面积不足；

• 因自然灾害或村镇规划搬迁；

• 回原籍落户且无住宅；

• 原宅基地被依法征收或占用；

• 县级以上政府批准的其他情形。

二、宅基地审批程序

1. 材料提交

需提交宅基地用地申请书、户口簿及家庭成员身份证复印件、《农村村民宅基申请审批表》等。

2. 村民公示

村民委员会需组织村民小组会议讨论并公示申请内容，无异议后报乡镇人民政府审核。

3. 审批权限

乡镇人民政府负责审核并报县级人民政府批准，县级政府最终决定是否批准。

三、宅基地面积标准

• 总体标准 ：每户不得超过220平方米，其中城郊、集镇和圩区不得超过160平方米。

• 家庭成员分户 ：原有宅基地面积低于分户标准的可申请增容。

四、建设管理要求

1. 规划合规

必须符合村庄规划或国土空间规划，不得占用基本农田。

2. 安全标准

• 建筑层数不得超过3层，层高限制（一楼3.9米、二楼3.3米、总高7.2米）；

• 选址需避开地质灾害、洪涝等危险区域。

3. 质量监管

施工队伍需具备资质，工程需落实“三证一照”（施工许可、工程发包、监理、安全生产）。

五、其他限制

• 转让限制 ：出售、出租、赠与住宅后，再申请宅基地不予批准；

• 产权登记 ：需提交身份证明、登记申请书等材料办理初始登记。

以上规定综合了土地管理、城乡规划及住房建设等多方面要求，旨在规范农村自建房行为，保障土地资源合理利用与村民权益。