造价咨询是做什么的

造价咨询是一项专业的工程咨询服务,主要涉及建筑工程项目中的造价确定与控制。以下是造价咨询的主要工作内容:

  1. 项目可行性研究阶段
  • 编制或审核可行性研究报告中的投资估算和工程经济分析。
  1. 项目设计准备及设计阶段
  • 提供勘察、设计的收费咨询,协助业主选择勘察、设计单位。

  • 在设计的各个阶段进行投资分析,参与项目估算的论证工作。

  • 在方案设计阶段,提出投资评价意见。

  1. 项目投标阶段
  • 向业主提供招标文件、评价办法和招标标底的咨询意见,参与评标工作,协助签订施工承包合同。
  1. 项目施工阶段
  • 明确投资控制人员的任务分工和管理职能分工,编制投资控制工作流程。

  • 提供施工监理服务收费咨询,实施对工程建设各项合同的全过程监控管理。

  • 协助业主确定与控制市政配套和其他专业管线配套工程的造价或费用。

  • 参与工程建设资金的计划管理工作,协助业主加强建设资金的成本控制。

  1. 工程结算和竣工结(决)算
  • 编制和审核工程结算和竣工结(决)算报告。
  1. 工程量清单和招标控制价
  • 编制和审核工程量清单和招标控制价。
  1. 变更、签证及索赔费用
  • 认定变更、签证及索赔费用。
  1. 全过程造价控制
  • 对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务,包括项目全过程的造价控制。
  1. 司法鉴定和造价信息服务
  • 提供工程造价经济纠纷的鉴定服务,提供工程造价信息服务。
  1. 其他相关服务
  • 编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控,提供有关工程造价信息资料。

  • 项目造价信息数据拆分整理及分析,项目现场成本相关监控工作。

造价咨询通过提供专业的造价咨询服务,帮助业主有效控制工程成本,确保项目经济效益和社会效益的最大化。

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造价咨询涵盖多个关键领域,旨在为项目提供全面的成本管理和优化服务 ,其内容包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单编制与审核、工程结算与决算、合同管理以及全过程造价控制等。以下将详细展开论述这些内容: 1.投资估算:投资估算是项目启动阶段的重要环节,通过对项目所需资源、市场行情及类似项目数据的分析,初步估算项目的总投资额。这一过程帮助投资者和决策者了解项目的资金需求

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全过程造价咨询的具体内容

全过程造价咨询的具体内容可分为以下几个阶段,涵盖项目全生命周期的造价管理活动: 一、投资决策阶段 投资估算与经济评价 收集市场、技术、环境等信息,编制投资估算,进行财务分析及经济效益预测,为项目决策提供依据。 可行性研究支持 参与可行性研究报告编制,重点负责投资估算和工程经济分析,协助方案比选与优化设计。 二、设计阶段 设计优化与成本控制 对设计方案进行技术经济性分析

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定额预算和清单预算

定额预算和清单预算是工程造价中两种常见的预算编制方式,它们在编制依据、计算方式、适用范围和优缺点上存在显著差异。 1. 定义与特点 定额预算 :以国家或地方颁布的定额为依据,按照预先设定的人工、材料、机械等消耗量,结合施工工艺和技术要求,计算工程总造价。其特点是计算方法简单、统一,适用于施工工艺成熟的项目。 清单预算 :以工程量清单为基础,将工程项目划分为若干分部分项工程

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工程造价咨询流程

工程造价咨询流程可分为以下几个阶段,涵盖项目全周期管理: 一、项目前期阶段 需求沟通与资料收集 与客户深入交流项目背景、规模、预算等要求,收集设计文件、合同文本、市场信息等基础资料。 可行性研究 评估项目市场前景、技术可行性,进行初步造价预测,为项目立项提供依据。 方案比选与设计优化 分析初步设计方案,提供比选建议,协助优化施工图设计以降低工程成本。 二、预算编制与招标阶段 工程量清单编制

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预算定额的四种类型

预算定额的四种类型包括‌投资估算指标、概算定额、预算定额和施工定额 ‌,分别对应工程项目的不同阶段和精度要求。 ‌投资估算指标 ‌:适用于项目前期规划阶段,提供粗略的成本估算,通常以单位生产能力或规模为基准,如“每平方米造价”。特点是范围广、精度低,用于快速评估项目可行性。 ‌概算定额 ‌:在初步设计阶段使用,比估算指标更详细,涵盖人工、材料、机械等基础消耗量,用于编制设计概算

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造价咨询工作内容

造价咨询工作内容涵盖工程项目全周期,主要职责包括以下几个方面: 一、前期阶段 投资估算与经济评价 根据可行性研究报告编制项目投资估算,分析设备、材料价格及施工费用,进行财务敏感性和风险评估,提出优化建议。 初步设计概算与招标控制价编制 依据初步设计文件编制项目概算,对比投资估算分析偏差并提出调整建议;编制招标控制价(工程量清单及标底),确保符合市场行情。 二、设计阶段 设计图纸审核与成本关联分析

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定额预算的利润通常在 5%到20%之间 ,具体取决于项目的复杂性、市场状况以及企业的管理效率。以下是影响定额预算利润的几个关键因素: 1.项目复杂性和风险:低风险项目:对于一些标准化、重复性高的项目,如简单的建筑工程或制造业生产,利润通常会接近20%。这些项目因为流程成熟,风险较低,企业可以更有效地控制成本。高风险项目:对于一些创新型或高度复杂的项目,如大型基础设施建设项目或高科技研发项目

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定额预算软件有哪些

用友畅捷通、建米软件、某业某财 以下是工程定额预算领域常用的软件推荐及主要功能分析,综合多个权威来源整理而成: 一、主流综合类工程预算软件 用友畅捷通T+软件 提供工程量清单导入、定额设定、自动计算总预算及成本分析功能,支持自定义定额和灵活调整。 优势:一体化财务管理解决方案,整合预算编制、执行、分析及报表生成,降低出错率。 建米软件 支持快速算量、计价及数据分析,涵盖人工、材料

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广西定额人工费调整文件

广西定额人工费调整文件明确了2023年建设工程人工工资单价和管理费费率的调整细则,具体包括建筑、装饰、园林绿化等工程的综合工日单价调整,以及停工窝工补助和夜班施工补助费用的提高。 调整细则 人工工资单价 : 建筑综合工日:一类工39元/工日,二类工47元/工日。 装饰综合工日:一类工47元/工日,二类工54元/工日。 园林绿化综合工日:一类工39元/工日,二类工47元/工日,三类工54元/工日。

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造价咨询业务范围

全过程造价咨询 造价咨询业务范围涵盖建设工程项目全生命周期的造价管理活动,具体包括以下核心领域: 一、投资阶段 投资估算编制与审核 协助客户确定项目投资规模、编制投资估算报告,并进行经济评价,评估项目可行性。 项目经济评价 通过净现值、内部收益率等指标评估项目经济效益,为投资决策提供依据。 二、设计阶段 概预算编制与审核 根据设计图纸和规范编制工程概算、预算,并配合设计优化工作,控制工程造价。

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全过程造价咨询服务工作内容

全过程造价咨询服务工作内容主要包括‌投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、施工过程结算和竣工决算 ‌六大核心环节,覆盖项目从立项到竣工的全生命周期,‌确保资金合理使用、成本精准控制 ‌。 ‌投资估算 ‌:在项目前期阶段,根据建设规模、技术方案等基础资料,对项目总投资进行初步测算,为决策提供依据。 ‌设计概算 ‌:依据设计方案编制更精确的成本预测,优化设计经济性,避免超概算风险。

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造价咨询服务投标服务方案

以下是一个造价咨询服务投标服务方案的框架性内容,综合了多个来源的信息整理而成: 一、项目背景与目标 项目背景 针对[具体项目名称]的造价咨询服务需求,旨在通过专业支持实现项目成本优化、预算控制和风险管理。 服务目标 提供精准的投资估算与招标文件编制 实现全过程造价控制 确保项目在预算、成本及风险可控范围内完成 二、服务内容与流程 前期阶段 需求调研与分析 :收集项目背景、设计文件

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施工阶段造价咨询服务内容

工程计量、变更管理、支付审核 施工阶段造价咨询服务是项目成本控制的核心环节,主要职责包括以下几个方面: 一、工程计量与支付审核 精准计量 根据施工合同和工程量清单,审核施工单位提交的工程计量报告,确保无多计、漏计或重复计量。对隐蔽工程需提前测量并记录,避免后续争议。 进度款支付审核 依据合同约定的支付节点和已完工程量,审核进度款申请,确保金额与实际进展匹配。提供支付建议,防止超付现象

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全过程造价咨询服务内容有哪些

全过程造价咨询的具体内容可分为以下几个阶段,涵盖项目全生命周期的造价管理活动: 一、投资决策阶段 投资估算与经济评价 收集市场、技术、环境等信息,编制投资估算,进行财务分析及经济效益预测,为项目决策提供依据。 可行性研究支持 参与可行性研究报告编制,重点负责投资估算和工程经济分析,协助方案比选与优化设计。 二、设计阶段 设计优化与成本控制 对设计方案进行技术经济性分析

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《建设工程造价咨询服务收费标准》

关于《建设工程造价咨询服务收费标准》,综合各地政策文件及行业实践,主要信息如下: 一、收费模式与定价机制 政府指导价为主 多数省份采用政府指导价体系,如中准价或基准价作为基础,委托双方可在上下浮动范围内协商确定具体收费。例如: 湖北省采用差额定率分档累进计费,咨询金额分8档,费率从1.3‰到4.8‰不等; 吉林省曾于2014年废止统一收费标准,实行市场调节价。 市场调节价补充

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中价协造价咨询收费标准

中价协(中国建设工程造价管理协会)的造价咨询收费标准主要依据服务类型、项目规模及地区差异制定,具体如下: 一、收费标准体系 工程造价咨询企业收费 根据企业上年度营业收入确定: 营业收入≤1000万元:1万元/年 营业收入>1000万元:3万元/年 本年度因疫情影响按80%收取(如3万元标准实际缴纳2.4万元,1万元标准实际缴纳0.8万元)。 个人会员收费 普通个人会员:200元/年

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造价咨询资质取消,这一政策变化释放了市场活力,为行业注入了新的竞争动力,同时也对从业者和企业提出了更高的要求。以下从背景、原因、影响及未来趋势四个方面进行详细分析。 一、政策取消的背景 造价咨询资质的取消并非一蹴而就,而是多重因素推动的结果。2000年,《工程造价咨询单位管理办法》首次确立了造价咨询资质管理制度,但其法律基础薄弱,未上升到法律高度。2004年《行政许可法》的实施

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造价咨询服务方案编写是确保项目在预算范围内高效完成的关键步骤 ,其核心亮点包括精准的成本估算 、详细的资源规划 以及有效的风险控制 。通过科学的方案编写,可以帮助项目团队在各个阶段做出明智的决策,从而实现成本节约和时间优化。以下是造价咨询服务方案编写的几个重要方面: 1.明确项目需求与范围在编写造价咨询服务方案时,首先需要明确项目的具体需求和范围。这包括项目的总体目标

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‌造价咨询收费标准并未完全废止,但已由政府指导价转为市场调节价 ‌。2016年国家发改委放开工程造价咨询服务收费标准,改为由市场竞争形成价格,但部分省份仍保留行业指导性标准。关键变化在于:1.取消政府强制定价;2.企业自主报价需明码标价;3.特殊项目可协商收费。 分点说明核心变化: ‌定价机制转变 ‌:原国家发改委发布的《关于放开部分服务价格意见的通知》明确取消造价咨询等专业服务政府定价

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