造价咨询费用收费标准根据服务内容、项目规模及地区差异有所不同,具体可分为以下几类:
一、按服务类型收费
-
全过程造价咨询
包括工程概算、预算编制、竣工结算及全过程造价控制,费率通常为0.6‰-2.8‰,具体根据项目复杂度调整。例如:
-
1000万元项目:0.6‰×1000万=600元/月
-
5000万元项目:0.8‰×5000万=4000元/月
-
-
阶段造价咨询
包括投资估算、可行性经济评价、设计概算编制等,费率约为1.00‰-4.00‰。例如:
-
500万元项目:1.00‰×500万=500元/月
-
1亿元项目:0.8‰×1亿=8000元/月
-
-
专项服务
如钢筋抽筋计算(12元/吨)、工程量清单审核等,单独计费。例如:
-
2000吨钢筋:2000×12=2.4万元
-
1000万元结算审核:0.9‰×1000万=900元/月
-
二、按项目规模收费
-
金额分段计费
通常以100万元为分段基数,超过部分按递减费率收费。例如:
-
500万元项目:基础费500×1.8‰=900元,超500万元部分按1.4‰计费
-
1亿元项目:基础费1亿×0.9‰=9000元,超1000万元部分按0.8‰计费
-
-
包干价签证变更
包干价部分纳入取费基数,签证变更按实际金额计费。例如:
- 包干价1000万元,签证变更500万元,总取费基数1500万元
三、其他影响因素
-
复杂度调整系数
根据项目管理难度、技术复杂度,可增加0.7-1.3的调整系数。例如:
- 普通住宅项目:基础费率0.8‰,复杂项目增加0.3‰至0.5‰
-
地区差异
不同城市收费标准存在20%浮动,一线城市费用普遍高于二三线城市。例如:
- 北京某项目:全过程造价咨询0.8‰,上海同类型项目0.7‰
-
增值税与附加费
一般按6%增值税率计算,部分城市可能包含地方附加费。
四、计费基数
-
招标控制价或标底 :作为主要计费依据
-
实际结算金额 :用于审核阶段收费
-
工程量清单 :计价基础,单独编制费用按40%计入总费率
示例计算
某住宅项目建筑面积12万㎡,采用包干价模式,合同造价1.2亿元:
-
基础费率0.8‰×1.2亿=960元/月
-
配套工程按住宅业态(10万㎡以下11元/㎡):12万㎡×11元/㎡=132万元/月
-
总计约228万元/月
以上收费标准仅供参考,实际需结合项目具体情况与咨询单位协商确定。