以下是工程造价取费标准的综合一览表,结合不同计费方式、服务内容及工程规模进行整理:
一、按工程造价百分比计取
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设计概算
- 编制/审核:3‰~1.2‰
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施工图预算/标底/投标报价
- 建安工程费:4‰~2.6‰
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竣工结算
- 建安工程费:5‰~1‰
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施工图预算/标底/送审审核
- 建安工程费:1‰~0.4‰
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竣工结算送审审核
- 建安工程费:1‰~1‰
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工程清算单
- 建安工程费:5.5‰~2.5‰
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实施阶段工程造价控制
- 建安工程费:12‰~2.5‰
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工程造价签证鉴证标底
- 建安工程费:8‰~2.5‰
二、按直接工程费计取
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一般项目
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人工费:970元/工日
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材料费:2954元/工日
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机械费:1676元/工日
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检验试验费:590.86元/工日
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一般构件增值费:345.35元/工日
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施工组织措施费
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施工管理费:直接工程费2.0%
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规费:直接工程费6.0%
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利润:直接工程费2.0%
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意外伤害保险:0.05%
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施工安全技术服务费:0.15%
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三、按施工组织措施费计取(部分项目单独计费)
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土建安装工程
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300万元以下:总造价2.5‰~4‰(抽钢筋另计)
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5000万元以下:总造价2.5‰~4‰(抽钢筋另计)
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装饰/园林/绿化工程
- 预算总造价:3‰~5‰(不少于3000元)
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其他专项工程
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电气安装防雷:2.5%~3‰(不少于3000元)
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消防给排水/暖通:2.5‰~3‰(不少于3000元)
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四、按工程规模计取
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100万元以下 :固定收费100-500万元
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1000-5000万元 :固定收费500-1000万元
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5000万元以上 :固定收费1000-5000万元
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1亿元以上 :按实际金额的0.5%-1%收费
五、其他计费方式
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工程量清单计价
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建筑安装工程:0.5~3元/平方米
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其他专业(如装饰):另行计费
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全过程造价服务
- 总建安投资额的2%~5%
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包干制
- 总造价固定,含风险费用
六、注意事项
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费用调整系数 :图纸降效、工期延长等需增加费用
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取费基数 :包含直接工程费、间接费及利润
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地区差异 :具体标准可能因地区政策、市场行情调整,建议以当地最新文件为准
以上标准综合了建筑行业的常见计费模式,实际应用中需结合项目具体情况选择适用方式。