芜湖购房补贴政策为不同群体提供差异化支持，最高可获40万元补贴，涵盖青年英才、新市民、多子女家庭等，补贴比例从1.5%至14%不等，需注意政策时效性与叠加限制。

1. 青年英才购房补贴
   针对专科至博士学历人才，补贴比例8%-14%，最高25万元；夫妻双方叠加最高40万元。需在芜就业、参保且无自有住房，首期补贴3%分3年发放，剩余部分按个税留成逐年兑现。

2. 人才安居保障补助
   本科及以上学历或中级职称人才可获契税全额+2万元安家补助；专科或初级职称人才享契税50%+1万元补助，与青年英才补贴不可重复申请。

3. 新市民等群体补贴
   新市民、进城农民、多子女家庭等购新房可享1.5%补贴（最高5万元）；“卖旧买新”或“买新卖旧”补贴1%，2024年5月至2025年11月期间申请有效。

4. 区域差异化政策
   如湾沚区对战略性新兴产业高校毕业生提供最高14万元学业及安家费，需服务满5年，特殊人才可“一事一议”。

政策需结合个人条件与购房时间选择，注意申请截止日期及叠加规则，及时提交材料以享受优惠。