安徽黄山征地补偿标准因土地类型、用途及附着物差异而不同,核心补偿范围涵盖耕地、园地、房屋及青苗等,其中水田补偿高达9万元/亩,菜田达15万元/亩,经济作物如草莓可达4200元/亩,房屋补偿则按评估价或重置成本计算。
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耕地补偿:水田补偿标准为9万元/亩,旱田5.3万元/亩,菜田15万元/亩。基本农田补偿更高,水田9.9万元/亩,菜田15.6万元/亩。青苗补偿单独计算,如水田青苗1280元/亩,大棚蔬菜按生产期最高4460元/亩。
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园地与林地:果园、茶园等按前3年平均产值7倍补偿,名贵树种可专项评估。经济林协商或评估定价,如草莓地4200元/亩,菊花等经济作物3900元/亩。
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房屋与附着物:集体土地上房屋补偿包括房屋价值、搬迁费、停产停业损失等,货币补偿参照市场价,产权调换需结清差价。其他附着物如鱼塘、沟渠、坟墓等按类型补偿,如鱼塘鱼苗1780元/亩,混凝土棺迁移费3500元/棺。
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特殊补偿与安置:对失地农民提供社保缴费补贴(如徽州区51068元/人),土地补偿费80%以上归农户。未利用地补偿较低,仅2.1万元/亩。
提示:补偿标准可能随政策调整,建议咨询当地征收部门或评估机构获取最新细则,确保权益不受损。