济南市民用建筑统一建设办公室

统建办的全称为 济南市民用建筑统一建设办公室 （简称“统建办”），是济南市住房保障体系的核心机构，其职能和历史可概括如下：

1. 职能定位

统建办是济南市住房保障的官方管理平台，主要负责全市民用建筑的统一规划、建设和管理，涵盖住宅、公共设施等住房相关项目。

2. 历史沿革

• 成立时间 ：1975年11月，济南市统建办正式成立，是济南市民用建筑统一建设管理的开端。

• 发展阶段 ：

• 1978年，武汉市也成立了类似的机构（武汉统建办），但属于省级层面，与济南统建办分属不同行政区域。

• 2009年，济南市房地产开发总公司改制为济南市房地产开发总公司（原统建办），标志着济南统建办进入新阶段。

• 2010年，济南市房地产开发总公司更名为山东绿地泉控股集团，统建办职能逐步转向政府公共服务领域。

3. 与现代企业的关系

山东绿地泉控股集团的前身为济南市房地产开发总公司，其转制过程正是统建办职能转变的缩影。改制后，集团逐渐从住房保障机构转型为多元化发展的企业，但统建办的历史影响仍体现在企业文化和项目运营中。

注意 ：其他城市（如成都、武汉）的统建办属于省级或市级住房保障机构，与济南统建办在行政层级和职能范围上存在差异。