建筑施工总承包三级资质是建筑企业资质等级体系中的基础级资质，主要适用于中小型工程项目的施工总承包。以下是综合多个来源的详细要求：

一、注册资本要求

• 最低限额 ：企业净资产需达到800万元以上。

二、人员资质要求

1. 专业技术人员

   • 需配备建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

   • 其他专业中级以上职称人员（如结构、给排水、电气等）需不少于6人。

2. 管理人员

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员（如施工员、质量员、安全员等）需不少于15人。

3. 技术工人

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人需不少于30人。

三、业绩要求

• 需完成2项及以上本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。

四、其他要求

1. 企业资产

   • 需提供近3年财务报表及审计报告。

2. 质量与安全

   • 需建立质量管理体系文件及安全管理制度。

3. 施工设备

   • 需提供施工机械及质量检测设备的购买发票、调拨单、设备台账等。

4. 工程资料

   • 需提交中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表等代表性工程文件。

五、资质等级划分依据

• 根据企业注册资本、人员配备、业绩规模等综合评估，分为特级、一级、二级、三级四个等级，三级为最低等级。

六、可承接工程范围

• 高度 ：50米以下的工业、民用建筑工程。

• 建筑面积 ：1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。

• 跨度 ：单跨跨度27米以下的建筑工程。

七、法律依据

• 《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定，承包单位需在其资质等级许可的范围内承揽工程。

注意 ：不同地区对具体资质要求可能存在差异，建议申请前咨询当地住建部门。