公积金个人可贷额度是指职工通过住房公积金**时,根据账户余额和缴存情况所能申请的最大**金额。具体说明如下:
-
定义与资格要求
公积金可贷额度指个人申请**时允许的最高金额,需满足以下条件:
-
具有当地城镇常住户口;
-
建立住房公积金账户满6个月以上;
-
按规定连续缴存住房公积金。
-
-
计算方式
个人可贷额度通常按以下公式计算: $$ \text{可贷额度} = \text{月均缴存额} \times \text{倍数} \times 12 \text{个月} $$
-
月均缴存额 :近12个月(不含申请当月)的账户余额平均值,不足12个月按实际月数计算;
-
倍数 :目前多为15倍,具体以当地政策为准。
-
-
额度限制
-
单独申请最高不超过50万元;
-
家庭共同申请最高不超过90万元;
-
计算结果四舍五入至千位。
-
-
影响因素
除账户余额外,还贷能力、房价成数、**年限等也会影响最终额度,但主要依据为账户余额和缴存情况。
总结 :公积金个人可贷额度是综合账户余额、缴存时长及政策规定的**上限,需满足基本资格条件并通过计算确定。