​​物业电工面试的核心考察点包括专业理论（如电路原理、功率计算）、实操技能（设备维护、故障排查）及安全意识（规范操作、应急处理）。​​ 通过面试需掌握​​基础电工概念​​（如线电压、功率因数）、​​常见设备维护流程​​（配电系统巡检、潜水泵故障处理）及​​行业安全规范​​（防爆标准、接地保护），同时体现​​团队协作与沟通能力​​。

1. ​​专业理论必考题​​
   面试高频问题涵盖电路基础（如“有功功率指设备消耗的实际能量”）、三相电特性（线电压与相电压的区别）及电气元件原理（感抗/容抗的定义）。需熟练解释术语，例如功率因数是衡量电能效率的关键指标，计算公式为$\cos \phi =P/S$（$P$为有功功率，$S$为视在功率）。

2. ​​实操技能与场景应对​​
   物业电工需熟悉配电系统巡检（检查电压稳定性、无功补偿）、照明设备维护及集水井潜水泵故障处理（如液位控制器失灵或电缆短路）。重点问题如“电动机绝缘电阻低于0.38Ω能否投运？”答案需结合紧急情况与长期处理方案，体现风险判断能力。

3. ​​安全规范与应急流程​​
   防爆电气设备标准（如ExdI标志含义）、井下操作规范（绝缘工具使用）及触电急救措施（人工呼吸与心脏复苏）是安全类问题的核心。例如，隔爆外壳失爆的判定标准包括接合面间隙≤0.5mm且伤痕长度不超过50%。

4. ​​跨场景职责差异​​
   住宅与商业物业电工的区别在于系统复杂度（如商业机电一体化设备更多），但共性职责包括变配电保障、临时用电管理及业主召修响应。面试可能要求对比不同场景的工作重点。

​​提示：面试前需复习最新行业标准（如2025年防爆设备更新条款），并准备实际案例说明问题解决能力，如“如何快速修复公共照明故障”。​​