‌建设项目办理手续流程主要包括立项审批、规划许可、施工许可和竣工验收4个关键环节‌，涉及发改、自然资源、住建等多部门审批。以下是具体流程分步说明：

1. ‌立项审批阶段‌
   • 企业需提交项目建议书、可行性研究报告至发改委，取得立项批复文件
   • 同步办理环境影响评价、节能评估等专项审批，耗时约15-30个工作日

2. ‌规划许可阶段‌
   • 向自然资源局申请用地预审与选址意见书
   • 完成设计方案审查后，办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

3. ‌施工准备阶段‌
   • 持规划许可证向住建部门申请施工图审查
   • 办理人防、消防等并联审批，最终取得建筑工程施工许可证

4. ‌竣工验收阶段‌
   • 工程完工后组织五方责任主体进行联合验收
   • 备案通过后获取竣工验收备案表，完成不动产首次登记

整个流程通常需6-12个月，建议提前准备材料清单并关注并联审批政策，部分城市已开通线上"一网通办"服务可缩短办理时间。