安徽省老旧小区改造国家最新政策亮点提炼：

1. 2025年计划改造588个老旧小区，继续推进城市更新，完善片区功能，提升居民生活质量。
2. 推进老旧小区连片改造，鼓励大片区统筹、跨片区组合、小区内自求平衡等方式，推动一次改到位。
3. 多渠道筹集改造资金，包括中央保障性安居工程补助资金、配套基础设施建设专项资金、省级民生工程补助等，引导居民和社会力量参与。
4. 加强质量和安全管理，落实建设单位首要责任，确保改造过程消防安全。
5. 推动老旧小区改造和管理提升与基层社会治理融合，建立改造后的老旧小区长效管理机制。

分点论述：

一、改造目标和要求

• 总体目标：到2022年，形成较完备的城镇老旧小区改造制度框架、政策措施和可持续发展工作机制。到“十四五”末，2000年底前建成的城镇老旧小区应改尽改；有条件的市、县，力争完成2005年底前建成的城镇老旧小区改造任务。
• 工作要求：将老旧小区改造与海绵城市建设、城市有机更新、城市生态保护与修复相结合，政府加强引导和规划统筹协调，社区党组织加强引领，居民发挥主体作用，社会力量及关联单位积极参与。

二、改造方式和资金筹集

• 连片改造：系统用好老旧小区改造各类政策，做好老旧小区改造与棚户区改造、危旧房改造、城市更新项目等衔接，将老旧小区改造任务落实到具体项目，连片进行改造。
• 资金筹集：充分发挥中央保障性安居工程补助资金、配套基础设施建设专项资金、省级民生工程补助等资金的杠杆作用，撬动金融资本、民间资本和社会资本支持老旧片区改造，引导居民通过直接出资、使用（补建、续筹）物业专项维修资金、让渡小区公共收益等方式参与改造。

三、质量和安全管理

• 质量和安全管理：依法依规履行工程建设项目立项、招投标、施工许可或开工报告、竣工验收备案等基本建设程序。落实建设单位首要责任，设计单位要切实提高设计质量，施工单位要科学编制施工组织设计方案和施工方案，监理单位要加强施工现场质量安全监理，完善消防安全管理措施，确保老旧小区改造过程消防安全。

四、改造和管理提升与基层社会治理融合

• 基层社会治理：将老旧小区改造和管理提升纳入基层社区治理范畴，坚持居民自愿，充分调动居民参与改造的积极性，积极探索老旧小区改造多方共担筹资方式，通过改造同步健全小区长效管理机制。

末段

安徽省老旧小区改造政策旨在通过科学规划、多元筹资、严格管理等措施，全面推进城镇老旧小区改造工作，提升居民生活质量和城市功能品质。未来，安徽省将继续高质量推进城镇老旧小区改造，不断提升人们的居住水平和生活质量。