个人公积金**额度计算主要基于账户余额、缴存年限、收入水平及当地政策，常见公式为“账户余额×倍数+配偶余额×倍数”，最高额度通常为50-100万元（双职工更高），具体倍数和上限因城市而异。

1. 账户余额与倍数关系
   **额度与近12个月公积金月均余额直接挂钩，计算公式一般为：账户余额×缴存年限对应倍数（如7-13倍）。例如，缴存满5年可能按11倍计算，账户10万元则可贷110万元（需结合当地上限）。

2. 缴存年限影响
   缴存时间越长，倍数越高。例如，缴存≤12个月按7倍计算，每多12个月倍数增加1倍，最高13倍。部分城市对长期缴存者额外提高额度。

3. 收入与还款能力评估
   月还款额通常不超过收入的50%，部分城市采用公式：（月工资+单位公积金缴存额）×40%×**期限-现有负债，确保借款人还款能力。

4. 地方政策差异
   一线城市可能设定单职工最高70万元（如长沙），双职工100万元；高层次人才或三孩家庭可享更高额度（如长沙人才最高280万元）。

5. 房价与**成数限制
   首套房**一般不超过房价70%-90%，且**额与提取额总和不得超总房款，需结合房屋类型和当地规定。

提示： 实际额度需综合当地公积金中心政策计算，建议提前查询最新规定或咨询柜台，确保材料齐全。