商贷转公积金**流程主要包括以下几个步骤：

1. 资格审核：借款人需要确保自己符合公积金**的条件，包括连续缴纳公积金的时间、公积金账户余额等。

2. 提交申请：借款人需要向公积金管理中心提交商贷转公积金**的申请，并提供相关材料，如身份证、购房合同、商贷合同等。

3. **审批：公积金管理中心会对借款人的申请进行审批，包括对借款人的信用状况、还款能力、房屋价值等进行评估。

4. 签订合同：如果申请获得批准，借款人需要与公积金管理中心签订**合同，并办理相关手续。

5. 还清商贷：在签订**合同后，借款人需要先还清原有的商业**，并办理解除抵押手续。

6. 办理抵押：借款人需要将房屋抵押给公积金管理中心，并办理抵押登记手续。

7. 放款：公积金管理中心会将**资金划入借款人的指定账户，完成商贷转公积金**的流程。

具体手续包括：

• 申请表：填写并提交商贷转公积金**申请表。
• 身份证明：提供借款人及配偶的有效身份证件。
• 婚姻证明：提供借款人及配偶的婚姻状况证明。
• 购房合同：提供所购房屋的购房合同或协议。
• 商贷合同：提供原商业**的借款合同。
• 还款明细：提供原商业**的还款明细。
• 银行流水：提供借款人及配偶的银行流水，以证明还款能力。
• 房屋评估报告：由公积金管理中心认可的评估机构出具的房屋评估报告。
• 抵押登记证明：办理房屋抵押登记手续后取得的抵押登记证明。

总结：商贷转公积金**可以帮助借款人降低**利率和还款压力，但需要满足一定的条件并办理相关手续。借款人应提前了解相关政策和流程，以便顺利完成**转换。