次贷人（非主贷人）能否申请“商转公”取决于公积金缴存主体和房产归属，通常需满足以下条件：主贷人同意、次贷人公积金缴存达标、房产共有且无其他**限制。

1. 主贷人同意与共同申请
   次贷人需与主贷人共同提出申请，且原商业**银行需同意转贷。若主贷人非公积金缴存人，次贷人作为公积金缴存方需承担主要还款责任，并确保双方征信良好。

2. 公积金缴存与房产归属
   次贷人需连续缴存公积金满6-12个月（各地政策不同），且房产证需包含次贷人姓名。若房产为夫妻共有，即使次贷人非主贷人，仍可凭共有产权申请。

3. **结清与额度限制
   原商业**需正常还款满1年且无严重逾期，次贷人名下无未结清的公积金**。转贷额度不得超过原商贷余额，且需提前结清差额部分。

4. 办理流程简化
   次贷人需协同主贷人提交身份证、结婚证、房产证等材料，通过公积金中心审核后办理担保及抵押变更，最终由公积金中心放款偿还原商贷。

提示：具体政策因地而异，建议提前咨询当地公积金中心并确认主贷人配合意愿，避免因材料不全或资格不符导致申请失败。