可以
公积金账户余额在符合一定条件下可以用于提前偿还**本金,具体操作和注意事项如下:
一、提前还本的条件
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正常还贷要求
需连续正常还贷满6个月且申请时**未逾期。
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账户状态
职工及配偶单位住房公积金账户需处于正常缴存状态(未封存、未缓缴)。
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提取额度限制
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账户余额不足时 :可用自有资金补足至2.5万元(含)后办理;
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账户余额充足时 :可一次性偿还全部或部分本金。
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二、提前还本的操作方式
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部分提前还款
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正常还款满1年以上的借款人可申请,需提交身份证、**合同等材料;
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每次偿还金额不低于1万元且不低于**余额的10%,每年最多可申请5次;
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还款后系统将重新计算月供。
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全部提前还款
提供身份证、户口簿、退休证(如适用)等材料,通过公积金中心代办申请办理。
三、注意事项
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避免违规操作
直接用公积金账户余额还款可能违反“提还相等”原则,需先垫付资金再申请提取;
已签订委托提取协议的情况需按协议执行。
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材料准备
提前还贷需提供身份证、**合同、还款清单等材料,具体以公积金中心要求为准。
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地区政策差异
不同城市政策存在差异,例如台州将公积金**最高额度提高至130万元,建议提前咨询当地公积金中心。
四、办理流程(以部分提前还款为例)
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提交申请:通过公积金中心官网或线下渠道提交材料;
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审核通过:公积金中心审核账户状态及还款能力;
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资金划转:审核通过后,系统自动将公积金划转至**账户;
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重新计算月供:系统根据新**金额重新计算月供金额。
公积金账户余额可用于提前还本,但需符合条件并遵循操作流程。建议办理前咨询当地公积金中心,确认具体政策及所需材料。