​​商转公组合**审批通过后，需完成合同签订、抵押登记、资金划转等关键步骤，最终实现商业**与公积金**的组合转换，显著降低月供压力。​​ 以下是具体流程和注意事项：

1. ​​签订借款合同​​
   审批通过后，需与公积金中心签订《住房公积金借款合同》，部分城市要求同步办理顺位抵押登记（如青岛、泰州）。合同文本通常由公积金中心邮寄或现场领取，需仔细核对条款。

2. ​​办理抵押登记​​

   • ​​顺位抵押方式​​：将公积金中心登记为第二顺位抵押权人（如丹东、十堰），需原商贷银行配合办理。
   • ​​先还后贷方式​​：需先结清原商贷并注销抵押，再重新办理公积金**抵押（如泰州）。抵押完成后，公积金中心成为唯一抵押权人。

3. ​​资金划转与还款​​

   • 公积金**资金直接划至原商贷银行指定账户（如青岛、丹东），银行需在1个工作日内完成差额部分还款。
   • 若采用“先还后贷”，需自筹资金结清原商贷，公积金**再发放至个人账户（如泰州）。

4. ​​后续事项​​

   • 原商贷结清后，银行需在15个工作日内办理解押手续（如十堰）。
   • 组合**需分开还款，公积金部分优先使用账户余额抵扣（如财梯网提示）。

​​提示​​：各地政策差异较大，需确认当地是否支持组合**、利率是否优于原商贷，并预留足够时间办理抵押及资金周转。