多个银行支持商业**转公积金**(商转公**),但具体支持范围因地区政策而异。以下是详细说明:
支持商转公的银行
目前,郑州、成都、福州、聊城、广安等城市的住房公积金管理中心已明确支持部分商业银行办理商转公业务。例如:
- 郑州:郑州住房公积金管理中心已开展商转公**业务,需满足商业**未结清、房屋产权清晰等条件。
- 成都:成都住房公积金管理中心与部分商业银行签订合作协议,支持商转公业务。
- 福州:福州住房公积金中心允许符合条件的缴存职工申请商转公**。
办理条件
商转公**需满足以下基本条件:
- 房屋产权清晰:商业**所购房屋需取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,且无其他抵押、查封等限制。
- **未结清:商业**尚未结清,且**状态正常。
- 公积金缴存:借款人需连续足额缴存住房公积金一定时间(如6个月或12个月)。
- 银行同意:原商业**银行需同意借款人提前结清**。
办理流程
商转公**分为两种主要方式:
- 先还后贷:借款人先自筹资金结清商业**,注销原抵押登记后,再申请公积金**。
- 以贷还贷:部分城市允许借款人直接申请公积金**,用**资金结清商业**。
注意事项
- 办理商转公需准备身份证、户口簿、婚姻证明、房屋产权证书等材料。
- 商转公政策因城市而异,建议咨询当地住房公积金管理中心或登录其官网查询具体要求。
总结
商转公**是一种降低房贷成本的有效方式,但需满足当地政策和银行要求。如需办理,建议提前了解具体政策,准备好相关材料,选择适合的办理方式。