商转公**银行还是之前的银行吗

不完全相同

关于商转公**的合作银行情况,需根据具体城市政策及**类型综合判断,具体分析如下:

一、合作银行范围的变化

  1. 新增银行案例

    • 石家庄 :2024年6月新增工商银行、兴业银行、华夏银行为“以贷还贷”可办理银行;

    • 郑州 :2024年7月新增中国光大银行为“商转公”签约银行,支持“公积金直还”方式;

    • 安阳 :2024年6月将浦发银行、招商银行纳入合作银行范围;

    • 青岛 :2025年2月扩大合作银行至19家,涵盖国有银行及股份制银行。

  2. 银行调整的影响

    部分城市通过政策调整新增银行,例如石家庄、郑州、安阳等,而青岛则通过扩大合作银行数量覆盖更多职工。

二、**类型与银行要求

  1. 纯公积金**

    需原商业**银行同意办理顺位抵押,并签订《商转公**合作协议》。例如深圳要求原**银行配合办理第二顺位抵押。

  2. 组合**(公积金+商业**)

    • 若公积金额度不足,需向受托银行申请商业**,由受托银行以组合**形式发放;

    • 部分城市(如青岛)将组合**合作银行扩大至19家,涵盖更多银行类型。

三、利率调整政策

  • 存量**利率 :江苏等地区存在特殊情况,存量商贷转组合贷后利率可能调整(如下浮),但全国大部分地区仍按原合同执行;

  • 新增**利率 :2025年1月青岛调整后,首套房公积金**利率降至3.2%,二套房降至3.6%,但存量**利率普遍不变。

四、办理流程要点

  1. 申请条件 :需满足住房公积金缴存要求、**年限、房产性质等条件;

  2. 材料准备 :提供身份证、购房合同、**证明等材料;

  3. 办理渠道 :通过当地住房公积金中心或合作银行办理。

总结

商转公**的合作银行并非完全固定,部分城市会根据政策调整新增银行,同时**类型(纯公积金/组合**)和利率政策也存在差异。建议办理前咨询当地住房公积金中心或银行,确认最新合作银行名单及利率信息。

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