安徽省自建房面积规定主要遵循《安徽省城乡规划条例》和各地市实施细则，‌核心要求包括：宅基地面积不超过160㎡、建筑层数≤3层、总高度≤12米‌。具体执行需结合当地自然资源部门审批，以下分点详解：

1. ‌宅基地面积标准‌
   农村村民每户宅基地面积：城郊/农村集镇≤160㎡，山区/丘陵地区≤200㎡（利用荒坡地可放宽至300㎡）。超出部分需依法缴纳有偿使用费或拆除。

2. ‌建筑高度与层数限制‌

   • 主体建筑高度≤12米，屋顶坡度＞30°时按檐口高度计算
   • 严禁建造地下空间（特殊地质区域需专项审批）
   • 沿城市主干道两侧自建房需采用坡屋顶设计

3. ‌特殊情形处理‌

   • 历史遗留超面积房屋：2020年前建设的可补办手续，但需承诺不再扩建
   • 经营性自建房：须额外取得消防验收和结构安全鉴定

重要提示：合肥、芜湖等城市已试点"按人口基数核定面积"，新增人口可申请15㎡/人扩建额度（上限不超过标准面积30%）。建议建房前通过"皖事通"APP查询属地最新细则，避免违规建设导致强拆风险。