不计入

根据我国农村宅基地的相关法律规定，宅基地面积的计算有明确界定，具体如下：

一、宅基地面积的界定

1. 仅计算地面占用部分

   宅基地面积通常以建筑物所依附的土地范围为准， 仅包括地面占地面积 ， 不计入二楼及以上楼层的建筑面积 。

2. 特殊情形的额外计算

   若二楼存在突出部分（如阳台、楼梯等），则 仅以突出部分的垂直投影面积 计入占地面积，但底层不得构筑。

二、法律依据与政策说明

• 《土地管理法》第六十二条

  明确规定宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，且以地面占地面积为准。

• 地方政策差异

  具体认定标准可能因地区而异，但普遍遵循上述原则。例如，某些地区在拆迁补偿等特殊场景下，可能对二楼面积有额外规定。

三、相关注意事项

1. 宅基地与房屋所有权

   宅基地所有权归集体所有，农户仅享有使用权。房屋（包括二楼）可买卖或出租，但宅基地不可单独交易。

2. 超限建设风险

   若二楼建设超出批准用地范围，可能被认定为违法占地，需承担相应法律责任。

在常规情况下，二楼面积不计入宅基地总面积 ，但需注意特殊情形下的额外计算规则。